224-02-06

096-936-60-97

050-903-16-17    vk fb li ok ok

vlasnizemli@gmail.com

г.Запорожье, ул.Рекордная 16-а

X

Скидка 10%

Закажите наши услуги через сайт прямо сейчас и получите скидку!

тел. 096-936-60-97

тел. 050-903-16-17

E-mail: vlasnizemli@gmail.com

Экспертная денежная оценка земли

Экспертная оценка земли является неотъемлемой операцией при оформлении сделок купли-продажи (для нотариуса), передаче в наследство земельных наделов, разделе имущества, приватизации, постановке на баланс, для ипотеки и кредитования, при страховании, определения арендной ставки, взносе в уставный капитал, для инвестирования и составления бизнес-плана.

Для того чтобы принять выгодное и экономически обоснованное решение еще до заключения договора купли-продажи (дарения), прежде всего, необходимо знать рыночную стоимость.

Стоимость земельного участка зависит от его местоположения, влияния внешних факторов, от спроса и предложения на рынке земельных участков, и не должна превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.

Оценка земельных участков проводится исходя из принципа наиболее эффективного использования земли, стоимость земли определяют, исходя из использования участка которое является наиболее эффективным, разумно оправданным, физически возможным, соответствующим требованиям действующего законодательства.

Также на стоимость земельного участка влияет функциональное назначение, то есть, с какой целью будет использоваться этот участок (под застройку, под садоводство или под коммерческое использование).

Для того чтобы принять выгодное и экономически обоснованное решение еще до заключения договора купли-продажи (дарения), прежде всего, необходимо знать рыночную стоимость.

Именно поэтому экспертная оценка земельного участка является важной задачей при осуществлении поставленных целей. Стоимость услуги 250грн


Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – это комплекс мероприятий, предназначенных для определения рыночной стоимости объектов недвижимого имущества. В нашей стране оценка проводится в основном при проведении купли -продажи объекта недвижимости для уплаты пошлины при регистрации сделки.

Экспертная денежная оценка объектов недвижимого имущества проводится с целью определения их реальной рыночной стоимости и используется при операциях с недвижимостью, например, при заключении договоров купли-продажи, мены, аренды. При совершении операций с недвижимым имуществом, (домом, сооружениями, постройками), проведение экспертной денежной оценки используется для определения реальной рыночной стоимости данного имущества.

Оценка недвижимости – довольно сложный вид экспертной деятельности, так как требует анализа множества факторов, как экономической, так и инженерной природы. При оценке объектов во многих случаях также учитываются искусствоведческие и культурологические факторы. Оцениваемые объекты весьма разнообразны, что является причиной существования множества подходов к оценке их стоимости, а также методик осуществления данных исследований.

Для того чтобы принять выгодное и экономически обоснованное решение еще до заключения договора купли-продажи (дарения), прежде всего, необходимо знать рыночную стоимость.

Денежная оценка – одна из важнейших составляющих процесса подготовки любой операции с недвижимостью. Независимый профессиональный подход к расчету реальной стоимости объекта недвижимости во многом определяет формирование честной цены на него

Опытный оценщик обязательно поможет четко и правильно сформулировать цель проведения денежной оценки, после предоставления полного пакета документов на объект оценки.

Оценка недвижимости в Украине — одна из востребованных услуг нашей компании. Специалисты ООО «Власні Землі», действуют согласно положений Закона Украины «Про оценку имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине», Национального стандарта №1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав», Национального стандарта №2 «Оценка недвижимого имущества», Международных стандартов оценки, готовы предложить Вам такую услугу как оценка стоимости недвижимости по всей территории Украины.

Именно поэтому экспертная оценка является важной задачей при осуществлении поставленных целей.

Стоимость услуги 300грн.


Оценка комерческой недвижимости

Оценка недвижимости – это комплекс мероприятий, предназначенных для определения рыночной стоимости объектов недвижимого имущества. Оценку коммерческой недвижимости проводят для определения стоимости активов и при проведении купли -продажи объекта недвижимости для уплаты пошлины при регистрации сделки.

Экспертная денежная оценка объектов комерческой недвижимости проводится с целью определения их реальной рыночной стоимости и используется при операциях с недвижимостью, например, при заключении договоров купли-продажи, аренды. При совершении операций с недвижимым имуществом, (сооружениями, постройками), проведение экспертной денежной оценки используется для определения реальной рыночной стоимости данного имущества.

Оценка коммерческой недвижимости – довольно сложный вид экспертной деятельности, так как требует анализа множества факторов, как экономической, так и инженерной природы. Оцениваемые объекты весьма разнообразны, что является причиной существования множества подходов к оценке их стоимости, а также методик осуществления данных исследований.

Для того чтобы принять выгодное и экономически обоснованное решение еще до заключения договора купли-продажи, прежде всего, необходимо знать рыночную стоимость.

Денежная оценка – одна из важнейших составляющих процесса подготовки любой операции с недвижимостью. Независимый профессиональный подход к расчету реальной стоимости объекта недвижимости во многом определяет формирование честной цены на него.

Опытный оценщик обязательно поможет четко и правильно сформулировать цель проведения денежной оценки, после предоставления полного пакета документов на объект коммерческой недвижимости.

Оценка недвижимости в Украине — одна из востребованных услуг нашей компании. Специалисты ООО «Власні Землі», действуют согласно положений Закона Украины «Про оценку имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине», Национального стандарта №1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав», Национального стандарта №2 «Оценка недвижимого имущества», Международных стандартов оценки, готовы предложить Вам такую услугу как оценка стоимости недвижимости по всей территории Украины.

Именно поэтому экспертная оценка коммерческой недвижимости является важной задачей при осуществлении поставленных целей.


Нормативная денежная оценка земельного участка

Нормативная денежная оценка земель является основой для определения размера арендной платы для земель государственной и коммунальной собственности.

В основу нормативной денежной оценки земельных участков несельскохозяйственного назначения за границами населенных пунктов положено капитализацию нормативного среднегодового экономического эффекта или рентного дохода от использования земельных участков соответствующего функционального назначения.

Нормативная денежная оценка земельных участков, применяется в случае заключения договора аренды для определения стоимости объекта оценки их дарения и принятия в наследство – то есть при вступлении во владение землей безвозмездным путем. Нормативная денежная оценка используется для определения размера земельного налога, государственной пошлины при оформлении перечисленных выше процедур.

При заключения договора аренды земельного участка для функционирования предприятия за границами населенного пункта, необходимо произвести расчет нормативной стоимости для начисления арендной платы.

После изготовления технической документации по нормативной денежной оценки и проведения обязательной государственной экспертизы она подлежит утверждению в районном совете, где выносится соответствующее решение. После чего возможно заключение договора аренды земельного участка.

Наши специалиста всегда рады помочь Вам в подготовке технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка.