224-02-06

096-936-60-97

050-903-16-17    vk fb li ok ok

vlasnizemli@gmail.com

г.Запорожье, ул.Рекордная 16-а

X

Скидка 10%

Закажите наши услуги через сайт прямо сейчас и получите скидку!

тел. 096-936-60-97

тел. 050-903-16-17

E-mail: vlasnizemli@gmail.com

Проекты землеустройства по отводу земельных участков

Проект отвода земельного участка разрабатывается в случае формирования нового землепользования или изменения целевого назначения земельного участка.

  • Проекты землеустройства по отводу земельных участков включают:
  • копию ходатайства (заявления) о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка (в случае формирования и / или изменения целевого назначения земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности);
  • решение Верховной Рады Автономной Республики Крым, Совета министров Автономной Республики Крым, соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка (в случаях, предусмотренных законом);
  • письменное согласие землевладельца (землепользователя), заверенное нотариально (в случае выкупа (изъятия) земельного участка в порядке, установленном законодательством), или решение суда;
  • задание на разработку проекта землеустройства;
  • пояснительную записку;
  • справку из государственной статистической отчетности о наличии земель и распределении их по собственникам земель, землепользователям, угодьями;
  • копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке (при наличии таких объектов);
  • материалы геодезических изысканий и землеустроительного проектирования;
  • выкопировку из кадастровой карты (плана) или другие графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка (в случае формирования земельного участка);
  • сведения об исчислении площади земельного участка (в случае формирования земельного участка);
  • кадастровый план земельного участка;
  • материалы согласования проекта землеустройства;
  • расчет размера потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (в случаях, предусмотренных законом);
  • расчет размера убытков собственников земли и землепользователей (в случаях, предусмотренных законом);
  • акт приемки-передачи межевых знаков на хранение;
  • акт переноса в натуру (на местность) границ охранных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования земель при их наличии (в случае формирования земельного участка);
  • перечень ограничений в использовании земельных участков;
  • материалы перенесения границ земельного участка в натуру (на местность).

Техническая документация по землеустройству для установления границ земельного участка в натуре (на местности)

Установление границ земельного участка в натуре (на местности) проводится согласно имеющихся правоустанавливающих документов на земельный участок.

Установление границ земельного участка в натуре (на местности) осуществляется на основе технической документации по землеустройству, на основании которой определяется местоположение поворотных точек границ земельного участка в натуре (на местности).

Границы земельного участка в натуре (на местности) закрепляются межевыми знаками установленного образца.

В случае, если границы земельных участков в натуре (на местности) совпадают с естественными и искусственными линейными сооружениями и рубежами (реками, ручьями, каналами, лесными, путями, путевыми сооружениями, заборами, изгородями, фасадами зданий и другими линейными сооружениями и рубежами и т.п.), межевые знаки по желанию заказчика могут не устанавливаться .

При установке межевых знаков, они передаются по акту на хранение собственникам или землепользователям.


Техническая документация по землеустройству по установлению границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута

Установление границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута, проводится на основании топографо-геодезических и картографических материалов.

  • Техническая документация по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута, включает:
  • техническое задание на составление документации, утвержденное заказчиком;
  • материалы полевых геодезических работ;
  • копии документов, являющихся основанием для возникновения прав субаренды, сервитута;
  • пояснительную записку;

кадастровый план земельного участка с указанием границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута.


Техническая документация по землеустройству для раздела или объединения земельных участков

  • Техническая документация по землеустройству для раздела или объединения земельных участков производится по желанию собственника включает:
  • техническое задание на составление документации, утвержденное заказчиком;
  • материалы полевых геодезических работ;
  • пояснительную записку;
  • кадастровые планы земельных участков, которые объединяются в один земельный участок, или части земельного участка, которая выделяется в отдельный земельный участок;
  • акт приемки-передачи межевых знаков на хранение;
  • перечень ограничений прав на земельный участок, и имеющиеся земельные сервитуты
  • согласие собственника земельного участка, для земель государственной собственности - органа, уполномоченного осуществлять распоряжение земельным участком, на раздел или объединение земельных участков пользователем (кроме случаев раздела земельного участка в связи с приобретением права собственности на жилой дом, расположенный на нем);
  • нотариально удостоверенное согласие на раздел или объединение земельного участка залогодержателей, пользователей земельного участка (в случае нахождения земельного участка в залоге, пользовании).

Кадастровые планы

Кадастровые планы изготавливаются на основе уже имеющихся геодезических данных.

Кадастровые планы это неотъемлемая часть любой землеустроительной документации, и договоров аренды , субаренды земельных участков.

  • Работы по изготовлению кадастровых планов состоят из:
  • подготовительных работ;
  • изготовления кадастровых планов;
  • Подготовительные работы включают в себя:
  • получение топографо-геодезических измерений;
  • получение информации о земельном участке и смежных с ним земельных участков;
  • получение информации о правах на объекты находящиеся на земельном участке;
  • получение сведений о территориальной принадлежности, и правовые условия использования.

Стоимость услуги от 50 грн.


Кадастровая съёмка для определения границ земельного участка, установления границ земельных участков на местности (в натуре)

Кадастровая съёмка - это комплекс работ, который выполняется для определения или восстановления границ земельного участка.

Кадастровою съёмку выполняют с использованием современного геодезического оборудования, с помощью которого получают все данные о земельном участке в зависимости от поставленных целей.

Объектами кадастрового учета являются угодья, земельные участки, кадастровые кварталы, которые описываются с помощью таких показателей как: местоположение, площадь, размер, конфигурация.

Все эти показатели получают путем полевых измерений и последующей камеральной обработкой кадастровой съёмки.

После проведения камеральной обработки полевых измерений получают векторную информацию о пространственном положении объекта, о застроенной или благоустроенной площади земельного участка, характеристик строений и наличии твердых покрытий и газонов.

  • Кадастровая съёмка включает:
  • обмер земельного участка;
  • обработка материалов;
  • обновление границ участка на местности;
  • согласование границ участков со смежными владельцами или землепользователями;
  • установление границ участка с помощью геодезического оборудования;
  • установление границ определенных частей участка, которые имеют ограничения по их использованию;
  • изготовление кадастровых планов.

Стоимость работ 600грн.


Изготовление обменных файлов формата XML для присвоения кадастрового номера

Обменных файл формата XML – это информация о земельном участке в электронном виде для внесения в единый кадастровый реестр земельных участков Украины. Наши специалисты в кратчайшие сроки подготовят информацию на магнитном носителе (обменный файл формата XML) для внесения соответствующей информации в базу данных государственного кадастрового учета земельных участков.

Присвоение кадастрового номера является необходимым, прежде всего, для оформления земельного участка.

Кадастровый номер является существенным условием при заключении всех гражданско-правовых соглашений (договоров купли-продажи, мены, дарения и).

Если Вы имеете государственный акт на земельный участок старого образца до 2004 года, присвоение кадастрового номера также является необходимым (за исключением тех случаев, если такой кадастровый номер уже был внесен в государственный реестр).